地段，地段，还是地段！

地产界名言“Location, Location, Location.”被无数地产投资者奉为至理名言，香港著名的企业家李嘉诚也将此作为他地产投资的不二法则。 

房地产的投资业务中，选择一个好的地段，或者说区位，是十分重要的。但是，如何看是否是一个好地段呢？这里有四问，如果这四问没什么问题，那么，你挑选的地方90%是一个好地段。

首先，问交通。地段好的房子，周围的交通也十分不错。在大城市，交通主要查看周围的地铁站、公交站点、轻轨、高铁站、机场等。如果距离周围交通枢纽多，且只有十几分钟的路程，那么这里无疑极具房地产投资价值。

其次，问经济。经济繁荣与否是看这个地方发展前景的重要指标。这也是房地产投资的重中之重。因为强大的经济环境会让你的投资收益较高，经济发展的会让你的客户提高生活质量。

再次，问环境。一个地方是否值得房地产投资开发，环境也是至关重要的。这里的环境不仅是指自然环境，社会环境也是我们所要关注的一环。如果自然与社会环境两者皆不错，那么这个地方便占据了我们所说的天时地利人和。

最后，问资源。不少家庭买房，除了考虑自己居住的舒适度。另一方面，一个地方的转卖及转租资源也至关重要的。

我们分析了如何选择一个房地产投资的好地段。而今天我们所要介绍的曼嘉北园|The Crest Park Residences就是曼谷目前最值得投资的楼盘资源。它是位于曼谷拉抛路口、首家三轨交汇的高奢房地产项目。接上文所说，我们来分析下它到底有什么投资价值。

01 交通便利

对于高净值人群而言，时间就是金钱。而决定你时间成本的就是交通。这里三轨交汇，距地铁 (MRT) Phahon Yothin站仅75米，天铁(BTS）Hat Yaek Latphrao 仅210米，紧邻Bangsue高铁总站和Mochit长途车总站，靠近廊曼机场。围绕着天铁站、地铁站以及去往CBD中心的高速公路，去往沙吞仅需25分钟，去往Asoke和拉玛九地段仅需15分钟。是黄金商圈的核心地带。为住户提供全方位舒适和便利的最佳选择。

从BTS天铁站到MRT地铁站仅需要30秒！这无疑是巨大的优势。

02 经济繁荣

我们知道：城市不论如何发展，城市中央区域永远属于稀缺资源这里汇聚了优质资源，满足生活全部所想。也就是我们所说的“城芯”地段。

曼嘉北园|The Crest Park Residences位于曼谷北部的商业中心CBD拉抛路口、泰航、汇商银行、泰石油机构、暹罗水泥等大型集团总部均在这里。不仅如此，购物商场聚集（联合商场、尚泰百货等），美食店铺云集，乘坐一站地便是乍都节公园，交通、购物和休闲生活便利，成为新晋黄金住宅区域。

大型企业带动了该地区的经济发展，吸引了外地人才流入，带动了整个地区其他各个方面的生产、建设和发展。随着当地社会整体层面的提升，必然会吸引更多人希望来当地买房定居，刺激当地购房需求，促进当地房地产升值。

同时，在经济发达的地区工作的人，往往具有高水平的收入，考虑工作通勤因素，他们更希望在工作地点附近买房定居，在未来可能进一步提升购房需求，房地产进一步升值。可以说，曼嘉北园|The Crest Park Residences坐享了这里的经济发展红利。

03 环境优越

我们老话强调“天时地利人和”，而一个地方的环境恰恰能满足我们的这三种需求是可遇而不可求的。自然环境是重要的，自然给予人心理上的慰藉是无法估量的。曼嘉北园|The Crest Park Residences公寓有自己的自然项目，一路之隔就是集三大公园为一体的曼谷市区最大城市公园，地理位置优越，极具自然开发价值。这是我们所谓的“地利”。

除了优越的自然环境，这里的社会环境更是我们需要注意的。政府规划此地段作为各大交通的交汇处，承接城市最大转运和人流量，对于很多上班族和游客来说，是最方便的位置。并且由于是曼谷的交通枢纽，政府必定会花大精力对周边进行投资和管理。从而带动周边房产升值。这是我们所谓的“天和”。

外在优势固然重要，内在优势也是不可或缺的。曼嘉北园|The Crest Park Residences公寓项目是由泰国SC ASSEST与日本西铁通(NISHITETSU)合作，整栋楼采用玻璃外墙，并以金色作为基础色调，处处彰显奢华，是唯一位于拉抛路口心脏地段的豪华公寓。内部配备齐全的公共设施，响应豪华生活方式，如私人更衣室、米其林休息室、商务休息室和会议室、健身和水疗室、游泳池和按摩浴缸和礼宾服务等。对于用户来说，提供给了他们极致的生活体验，这是“人和”。

天时、地利、人和。无疑是一个高性价比、高投资回报率的房产选择。

04 配套资源

曼嘉北园|The Crest Park Residences公寓项目附近有4所泰国知名大学，教育资源丰富，使得这里人文环境优越。加上多家大型公司聚集于此，理所当然，学生和白领阶层就成为了该地区的主要消费人群，素质较高，也是公寓出租的保证。该项目配套设施优越，是其他地区无法毗邻的。也正是这些配套设施的“装点”，让这里产生了巨大的投资回报。

说了这么多，也应该了解到曼嘉北园|The Crest Park Residences公寓是一个什么项目。它无论是从交通、经济还是环境来说都是优质的。我们想必都听过一句话：品质需要付出代价，但是不注重品质会付出更多的代价。这往往是房地产的金科玉律。曼嘉北园|The Crest Park Residences公寓这个项目花费了巨大的时间精力，可以说是将品质做到了极致，极具投资价值。回到开头，我们说投资房地产就要选择好地段，而今天的曼嘉北园|The Crest Park Residences公寓项目怎么不算是好地段的好项目呢？是值得投资的不二选择。